24 Avenue du Mistral, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Mistral, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 765 mètres
- - Collège Alain Savary à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Mistral dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 24 Avenue du Mistral se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Mistral par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Mistral se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 24 Avenue du Mistral à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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