34 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Félix Gouin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue Félix Gouin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou Saladelles à 154 mètres
- - Rassuen à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 185 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Félix Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Félix Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Félix Gouin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Félix Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Gouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 34 Avenue Félix Gouin se situe 44.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Félix Gouin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Félix Gouin se situe 38.62 % en dessous de la moyenne de Istres et 51.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
