14 Avenue Raymond Filippi, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Raymond Filippi, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 54.37 % à celui du n°13 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 14 Avenue Raymond Filippi, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 101 mètres
- - Rassuen à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 843 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 435 mètres
Ventes au 14 Avenue Raymond Filippi
Les 2 ventes au 14 Avenue Raymond Filippi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Raymond Filippi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Raymond Filippi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Raymond Filippi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Raymond Filippi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Raymond Filippi dans son marché local
Prix du 14 Avenue Raymond Filippi par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Filippi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 14 Avenue Raymond Filippi se situe 53.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Raymond Filippi par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Raymond Filippi se situe 63.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
