15 Boulevard Léon Blum, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et du 7.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Léon Blum, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 596 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 58 mètres
- - Istres à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 686 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Léon Blum, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 15 Boulevard Léon Blum se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Léon Blum par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Léon Blum se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Istres et 28.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Léon Blum à Istres
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Léon Blum est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
