8 Boulevard Léon Blum, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 278 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Léon Blum, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 114 mètres
- - Istres à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 539 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Léon Blum, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 Boulevard Léon Blum se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Léon Blum par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Léon Blum se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 8 Boulevard Léon Blum à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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