8 b Chemin de Capeau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin de Capeau, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 b Chemin de Capeau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfai à 95 mètres
- - Rassuen à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1581 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1391 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin de Capeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin de Capeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin de Capeau dans son marché local
Prix du 8 b Chemin de Capeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Capeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 b Chemin de Capeau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin de Capeau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin de Capeau se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 b Chemin de Capeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Chemin de Capeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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