40 Chemin de la Digue, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Digue, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°42.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin de la Digue, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 150 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Digue
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Digue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Digue dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Digue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 40 Chemin de la Digue se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Digue par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Digue se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Istres et 1.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au 40 Chemin de la Digue à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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