45 bis Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin de la Fortune, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et de 5.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 194 mètres
- - Istres à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2793 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1495 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Chemin de la Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Chemin de la Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin de la Fortune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 45 bis Chemin de la Fortune se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin de la Fortune par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin de la Fortune se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Chemin de la Fortune
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Chemin de la Fortune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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