Chemin de la Fortune, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Fortune, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Fortune dans son marché local
Prix Chemin de la Fortune par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Fortune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et 20.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Fortune à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin de la Fortune est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Fortune
Les ventes enregistrées Chemin de la Fortune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Fortune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Manne à 118 mètres
- - Istres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2330 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1048 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Fortune
Adresses Chemin de la Fortune
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fortune, classées par tranches de numéros.
