21 Chemin de la Magnanerie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Chemin de la Magnanerie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucasson à 133 mètres
- - Istres à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1005 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Magnanerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 21 Chemin de la Magnanerie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Magnanerie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Magnanerie se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
