8 Chemin de la Magnanerie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin de la Magnanerie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucasson à 173 mètres
- - Istres à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1032 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 8 Chemin de la Magnanerie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Magnanerie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Magnanerie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
