24 Chemin de la Pointe, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Pointe, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin de la Pointe, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Davini à 345 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Pointe
Les 2 ventes au 24 Chemin de la Pointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Pointe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Pointe dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Pointe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 24 Chemin de la Pointe se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Pointe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Pointe se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 24 Chemin de la Pointe à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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