85 Chemin de la Pointe, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Pointe, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Chemin de la Pointe, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Davini à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de la Pointe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Pointe dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Pointe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 85 Chemin de la Pointe se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Pointe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Pointe se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Istres et 1.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 050 € au 85 Chemin de la Pointe à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 526 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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