2 Chemin de la Source Saint-martin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Source Saint-martin, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Source Saint-martin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Source Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Source Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Source Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Source Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Source Saint-martin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 2 Chemin de la Source Saint-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Source Saint-martin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Source Saint-martin se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Istres et 10.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 100 € au 2 Chemin de la Source Saint-martin à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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