3 Chemin de Trigance, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Trigance, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin de Trigance, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 48 mètres
- - Rassuen à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 951 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Trigance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Trigance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Trigance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Trigance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Trigance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Trigance dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Trigance par rapport à la voie
Sur Chemin de Trigance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Chemin de Trigance se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Trigance par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Trigance se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
