36 Chemin de Trigance, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Trigance, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin de Trigance, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 200 mètres
- - Rassuen à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Trigance
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Trigance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Trigance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Trigance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Trigance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Trigance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Trigance dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Trigance par rapport à la voie
Sur Chemin de Trigance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 36 Chemin de Trigance se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Trigance par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Trigance se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Istres et -11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 700 € au 36 Chemin de Trigance à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 818 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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