5 Chemin de Trigance, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Trigance, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Trigance, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 53 mètres
- - Rassuen à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 963 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 809 mètres
Ventes au 5 Chemin de Trigance
Les 2 ventes au 5 Chemin de Trigance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Trigance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Trigance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Trigance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Trigance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Trigance dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Trigance par rapport à la voie
Sur Chemin de Trigance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 5 Chemin de Trigance se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Trigance par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Trigance se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 950 € au 5 Chemin de Trigance à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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