11 Chemin de Varage, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Varage, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°427 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Chemin de Varage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Vivaldi à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Varage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Varage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Varage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Varage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Varage dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Varage par rapport à la voie
Sur Chemin de Varage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 11 Chemin de Varage se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Varage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Varage se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
