422 Chemin de Varage, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Chemin de Varage, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 422 Chemin de Varage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Chemin de Varage
Aucune vente n'a été recensée au 422 Chemin de Varage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 422 Chemin de Varage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 422 Chemin de Varage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 422 Chemin de Varage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 422 Chemin de Varage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 422 Chemin de Varage dans son marché local
Prix du 422 Chemin de Varage par rapport à la voie
Sur Chemin de Varage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 422 Chemin de Varage se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Chemin de Varage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Chemin de Varage se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
