422 Chemin de Varage, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 422 Chemin de Varage, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 7.59 % à celui du n°9 c.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 422 Chemin de Varage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0210 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 365 mètres
- - Rassuen à 3439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2904 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 2939 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3479 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 2169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2086 mètres
Absence de ventes récentes au 422 Chemin de Varage
Aucune vente n'a été recensée au 422 Chemin de Varage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 422 Chemin de Varage dans son marché local
Prix du 422 Chemin de Varage par rapport à la voie
Sur Chemin de Varage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 422 Chemin de Varage se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 422 Chemin de Varage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Chemin de Varage se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 422 Chemin de Varage
Les biens actuellement en vente autour du 422 Chemin de Varage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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