Chemin des Cavalières, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 556 €
de 2 648 € à 4 775 €

Chemin des Cavalières, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Cavalières

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Prix Chemin des Cavalières dans son marché local

Prix Chemin des Cavalières par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Cavalières se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Cavalières

Les ventes enregistrées Chemin des Cavalières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
354 000 €(3 540 €/m²)
Maison5 p•100 m²
7 Chemin des Cavalières, 13800 Istres
12 octobre 2023
365 000 €(3 288 €/m²)
Maison6 p•111 m²
6 Chemin des Cavalières, 13800 Istres
4 novembre 2022
502 690 €(4 529 €/m²)
Maison4 p•111 m²
10 Chemin des Cavalières, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Chemin des Cavalières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montée Du Château à 156 mètres
  • - Rassuen à 1932 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1039 mètres
  • - Collège Alain Savary à 792 mètres
  • - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1107 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Armanet à 250 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Cavalières

Chemin des Cavalières est située dans le quartier Heures Claires. Elle compte 1690 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au Chemin des Cavalières à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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