4 Chemin des Floucas, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 814 € à 3 992 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin des Floucas, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Chemin des Floucas, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 20 mètres
- Istres à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2770 mètres
- Collège Elie Coutarel à 1874 mètres
- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1148 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1188 mètres
- Ecole primaire Maurice Gouin à 956 mètres

Ventes au 4 Chemin des Floucas

Une vente a été recensée au 4 Chemin des Floucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

255 000 €(3 188 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Chemin des Floucas, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Floucas(3 381€)

2 Impasse des Chênes Blancs(3 388€)

1 Impasse des Chênes Blancs(3 412€)

3 Impasse des Chênes Blancs(3 417€)

8 Lotissement du Boucasson(3 388€)

6 Impasse des Chênes Blancs(3 426€)

4 Impasse des Chênes Blancs(3 516€)

2 Promenade du Boucasson(3 411€)

Prix du 4 Chemin des Floucas dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Floucas par rapport à la voie

Sur Chemin des Floucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 4 Chemin des Floucas se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Floucas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Floucas se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Planes, 13800 Istres(3,387 €)

Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres(3,157 €)

Chemin de la Magnanerie, 13800 Istres(3,282 €)

Chemin des Agnelles, 13800 Istres(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Floucas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Floucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.