2 Chemin du Cordier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cordier, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°2 c et du 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin du Cordier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 3 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellan à 191 mètres
- - Istres à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 598 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cordier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cordier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cordier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Chemin du Cordier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cordier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cordier se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
