210 Chemin du Tour de l’Etang, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Chemin du Tour de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°210 b et de n°215 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Chemin du Tour de l’Etang, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Étang de l'Olivier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 119 mètres
- - Istres à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Chemin du Tour de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 210 Chemin du Tour de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Chemin du Tour de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Chemin du Tour de l’Etang, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Chemin du Tour de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Chemin du Tour de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Chemin du Tour de l’Etang dans son marché local
Prix du 210 Chemin du Tour de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 210 Chemin du Tour de l’Etang se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Chemin du Tour de l’Etang par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Chemin du Tour de l’Etang se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et 15.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Chemin du Tour de l’Etang à Istres
Le loyer moyen estimé au 210 Chemin du Tour de l’Etang est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
