2 Cros de la Carrière, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cros de la Carrière, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 31.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Cros de la Carrière, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 175 mètres
- - Istres à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 356 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cros de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cros de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cros de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cros de la Carrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cros de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cros de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cros de la Carrière dans son marché local
Prix du 2 Cros de la Carrière par rapport à la voie
Sur Cros de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 2 Cros de la Carrière se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cros de la Carrière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cros de la Carrière se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
