9 Draille du Deven, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Draille du Deven, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Draille du Deven, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1335 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Draille du Deven
Aucune vente n'a été recensée au 9 Draille du Deven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Draille du Deven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Draille du Deven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Draille du Deven dans son marché local
Prix du 9 Draille du Deven par rapport à la voie
Sur Draille du Deven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Draille du Deven se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Draille du Deven par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Draille du Deven se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 9 Draille du Deven à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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