46 Grand Chemin, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 3 079 € à 3 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Grand Chemin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°20 et de 4.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 46 Grand Chemin, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Vivaldi à 320 mètres
- Rassuen à 3491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2972 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 3008 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3557 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 2254 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2173 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Grand Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 46 Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grand Chemin(3 356€)

19 Grand Chemin(3 375€)

46 Allée des Fougères(3 518€)

6 Allée des Fougères(3 463€)

12 Allée des Géraniums(3 528€)

2 Allée No 4(3 516€)

17 Allée des Géraniums(3 366€)

3 Allée des Fougères(3 454€)

Prix du 46 Grand Chemin dans son marché local

Prix du 46 Grand Chemin par rapport à la voie

Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 46 Grand Chemin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Grand Chemin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand Chemin se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13800 Istres(3,588 €)

Allee des Solaniums, 13800 Istres(3,614 €)

Allée No 3, 13800 Istres(3,596 €)

Allée No 4, 13800 Istres(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Grand Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 46 Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.