45 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 291 €/m²0 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 45 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 278 mètres
- - Istres à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 400 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 794 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grande Rue des Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grande Rue des Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grande Rue des Fabre dans son marché local
Prix du 45 Grande Rue des Fabre par rapport à la voie
Sur Grande Rue des Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 45 Grande Rue des Fabre se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grande Rue des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue des Fabre se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -48.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Grande Rue des Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue des Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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