Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue des Fabre, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue des Fabre dans son marché local
Prix Grande Rue des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue des Fabre se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Istres et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue des Fabre à Istres
Le loyer moyen estimé Grande Rue des Fabre est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue des Fabre
Les ventes enregistrées Grande Rue des Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue des Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 283 mètres
- - Istres à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1888 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 333 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 802 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue des Fabre
Adresses Grande Rue des Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue des Fabre, classées par tranches de numéros.
