3 Impasse Athéna, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Athéna, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse Athéna, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 337 mètres
- - Rassuen à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1179 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 864 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Athéna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Athéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Athéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Athéna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Athéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Athéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Athéna dans son marché local
Prix du 3 Impasse Athéna par rapport à la voie
Sur Impasse Athéna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Impasse Athéna se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Athéna par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Athéna se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
