11 Impasse Audier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Audier, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Audier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 298 mètres
- - Istres à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 309 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 836 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Audier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Audier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Audier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Audier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Audier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Audier par rapport à la voie
Sur Impasse Audier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 11 Impasse Audier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Audier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Audier se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Istres et -45.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 11 Impasse Audier à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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