12 Impasse de l’Orge, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Orge, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse de l’Orge, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tante Marie à 44 mètres
- - Istres à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1423 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Orge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Orge dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Orge par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 12 Impasse de l’Orge se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Orge par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Orge se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
