2 Impasse de l’Orpin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Orpin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de l’Orpin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 239 mètres
- - Rassuen à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1297 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1000 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Orpin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Orpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Orpin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Orpin par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orpin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Impasse de l’Orpin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Orpin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Orpin se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Orpin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Orpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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