1 Impasse de la Bedouide, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Bedouide, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Bedouide, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bellons à 308 mètres
- - Istres à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 887 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Bedouide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Bedouide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Bedouide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Bedouide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bedouide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Bedouide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Bedouide dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Bedouide par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bedouide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 Impasse de la Bedouide se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Bedouide par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Bedouide se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 1 Impasse de la Bedouide à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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