5 Impasse de la Roquette, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Roquette, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Roquette, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 190 mètres
- - Istres à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 489 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Roquette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Roquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Roquette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Roquette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Roquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 5 Impasse de la Roquette se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Roquette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Roquette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et 20.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Roquette à Istres
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Roquette est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
