31 Impasse de Saint Bois, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Saint Bois, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Impasse de Saint Bois, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnière à 63 mètres
- - Rassuen à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1472 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1264 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de Saint Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de Saint Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Saint Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de Saint Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Saint Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Saint Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Saint Bois dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Saint Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 31 Impasse de Saint Bois se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Saint Bois par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Saint Bois se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Istres et -1.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
