3 Impasse des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canadels, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 161 mètres
- - Istres à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 908 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 958 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Canadels
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Canadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Canadels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Canadels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canadels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Canadels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canadels dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canadels par rapport à la voie
Sur Impasse des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Impasse des Canadels se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Canadels se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
