8 impasse des épis d'or, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse des épis d'or, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°10 et du 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 impasse des épis d'or, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 118 mètres
- - Istres à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1499 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 32 mètres
Ventes au 8 impasse des épis d'or
Les 2 ventes au 8 impasse des épis d'or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse des épis d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse des épis d'or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse des épis d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse des épis d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse des épis d'or dans son marché local
Prix du 8 impasse des épis d'or par rapport à la voie
Sur impasse des épis d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 8 impasse des épis d'or se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse des épis d'or par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse des épis d'or se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
