4 Impasse des Grisets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grisets, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 b et du 1.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Impasse des Grisets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 167 mètres
- - Istres à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1204 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grisets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grisets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grisets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grisets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grisets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grisets par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 4 Impasse des Grisets se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grisets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grisets se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
