7 Impasse des Grisets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Grisets, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Impasse des Grisets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 217 mètres
- - Istres à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1164 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 351 mètres
Ventes au 7 Impasse des Grisets
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Grisets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Grisets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Grisets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Grisets dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Grisets par rapport à la voie
Sur Impasse des Grisets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 7 Impasse des Grisets se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Grisets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grisets se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
