2 Impasse des Rocailles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°29 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Rocailles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bolles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1123 mètres
- - Collège Alain Savary à 283 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rocailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 2 Impasse des Rocailles se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rocailles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rocailles se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
