17 Impasse des Rossignols, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 a mais supérieur de 0.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Impasse des Rossignols, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 55 logements - 7498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 599 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 120 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Rossignols, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 17 Impasse des Rossignols se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Rossignols par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Rossignols se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
