8 Impasse des Scions, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Scions, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Scions, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 184 mètres
- - Rassuen à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1087 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 461 mètres
Ventes au 8 Impasse des Scions
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Scions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Scions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Scions, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Scions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Scions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Scions dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Scions par rapport à la voie
Sur Impasse des Scions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Impasse des Scions se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Scions par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Scions se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -5.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 8 Impasse des Scions à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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