2 Impasse des Sirènes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse des Sirènes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prépaou 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 132 mètres
- - Rassuen à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1047 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sirènes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Sirènes à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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