12 Impasse du Battage, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Battage, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse du Battage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 188 mètres
- - Rassuen à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 682 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Battage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Battage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Battage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Battage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Battage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Battage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Battage dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Battage par rapport à la voie
Sur Impasse du Battage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 12 Impasse du Battage se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Battage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Battage se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
