1 Impasse du Clos, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Clos, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 43 mètres
- - Istres à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 457 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 597 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Impasse du Clos se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 1 Impasse du Clos à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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