1 Impasse du Miegie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Miegie, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Miegie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 75 mètres
- - Istres à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 800 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 256 mètres
Ventes au 1 Impasse du Miegie
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Miegie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Miegie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Miegie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Miegie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Miegie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Miegie dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Miegie par rapport à la voie
Sur Impasse du Miegie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 1 Impasse du Miegie se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Miegie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Miegie se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -11.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 300 € au 1 Impasse du Miegie à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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