13 Impasse du Muret, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Muret, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°15 et du 3.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Impasse du Muret, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 725 mètres
Ventes au 13 Impasse du Muret
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Muret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Muret dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Muret par rapport à la voie
Sur Impasse du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 13 Impasse du Muret se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Muret par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Muret se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
