9 Impasse du Muret, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Muret, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Muret, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 733 mètres
Ventes au 9 Impasse du Muret
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Muret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Muret dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Muret par rapport à la voie
Sur Impasse du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 9 Impasse du Muret se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Muret par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Muret se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 9 Impasse du Muret à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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