5 Impasse du Pélo-can, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Pélo-can, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Pélo-can, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 117 mètres
- - Istres à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 748 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 841 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Pélo-can
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Pélo-can au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Pélo-can
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Pélo-can, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pélo-can
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Pélo-can complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Pélo-can dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Pélo-can par rapport à la voie
Sur Impasse du Pélo-can, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 5 Impasse du Pélo-can se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Pélo-can par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Pélo-can se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 5 Impasse du Pélo-can à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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