2 Impasse du Soleil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse du Soleil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Soleil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Impasse du Soleil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Soleil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Soleil se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
